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游戏捕鱼发发发:狙击房地产信托 守住3万亿存量底线

时间:2019/7/13 17:56:32  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  7月4日,多家信托公司透露已收到窗口指导,要求控制地产信托规模,约有十家。其中包括中融信托、中航信托、光大信托等知名信托机构。  7月6日, 银保监会回应,要求信托公司落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求等。  7月11日,光大信托等被...
     7月4日,多家信托公司透露已收到窗口指导,要求控制地产信托规模,约有十家。其中包括中融信托、中航信托、光大信托等知名信托机构。

  7月6日, 银保监会回应,要求信托公司落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求等。

  7月11日,光大信托等被曝暂停新增融资,进行余额管控,房地产信托史上最严的监管来临了。

  事实上,房地产信托的监管收紧从5月17日的23号文就已开始。严禁信托通过“股权投资+股东借款”、“股权投资+债权认购劣后”等模式,提供变相的开发贷款。

  6月13日的陆家嘴(14.520, -0.07, -0.48%)论坛上,中国银保监会主席郭树清罕见地严厉表态:“房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。”

  他更进一步警告:“历史证明凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区,最终都要付出代价。”

  虽然郭主席没有明确点出房地产信托的风险,但此后银保监会一系列的动作说明,房地产信托是金融监管的重点,或者首发点。

  这些文件和表态,都透露出一个明确的信号:针对房地产金融的调控政策升级了。

  2019年的上半年,是房地产信托低迷五年后的又一次狂欢,第三方机构普益数据显示,上半年募集规模达4500亿。 

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